Carlos Herrera.
Arequipa.
La oposición de los colegios profesionales de Arequipa al
Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo
Metropolitano (PDM), los instrumentos urbanos que regirán el
crecimiento de Arequipa, no tiene sustento para Juan Carlos García de
los Reyes, representante legal de GR Arquitectos. Esta consultora
peruano-española fue contratada por más de un millón de soles para la
elaboración del PAT y PDM. En la revisión que hizo un grupo de
arquitectos se identificaron 147 observaciones de fondo y de forma que
obligaban a replantear todo.
García de los Reyes sostiene que se acogió la esencia de
los cuestionamientos, empero no precisó qué se había corregido. Una de
las críticas era la conversión de 700 hectáreas (ha) de campiña a zona
urbana. La nueva propuesta de GR no supera las 300 ha. Para el
representante de GR, las observaciones nacen de una envidia de los
profesionales locales. "Un grupo de arquitectos me vieron como el
conquistador Pizarro que retornó o un lobo. Vine a Arequipa a realizar
un trabajo que cumplí. Mientras que ese grupo de profesionales solo
estaba a la espera de lo que iba a decir para oponerse sin plantear
propuestas". El PDM y el PAT serán debatidos este lunes en sesión de
concejo. Y los regidores deberán decidir si lo aprueban. mEl español
los expondrá en 60 minutos. En un taller a periodistas los resumió en 10
ideas fuerza.
parques y equipamientos
La primera y segunda idea proponen grandes parques,
pulmones verdes que reduzcan la contaminación y que reemplacen la
campiña a urbanizarse. Se destinará 6 mil metros cuadrados en los conos
norte y sur a los parques. Precisó que el crecimiento urbano de Arequipa
se asemeja a la de un pueblo sin planificación ni orden.
Plantea también otra red de parques lineales en vías
colindantes a la campiña. Refiere que ello impedirá que las chacras sean
urbanizadas.
La tercera idea se centra en la reserva de un millón de
metros cuadrados de terrenos para servicios que requiere la ciudad:
colegios, hospitales, entre otros. García de los Reyes indica que las
urbanizaciones tendrán la obligación de cederlos a los municipios sin
costo.
transporte y campiña
La cuarta idea fuerza esta referida al transporte. Se
respeta el Sistema Integrado de Transporte (SIT), el cual deberá ser
puesto en marcha lo más pronto posible. No importa si es monorriel o
buses articulados, lo importante es poner fin al caos vehicular. Se
añade al SIT la necesidad de construir ciclovías en una extensión de 150
kilometros.
En cuanto a la protección de la campiña y el Centro
Histórico, García de los Reyes plantea la intangibilidad de toda la
campiña ubicada dentro del área del Centro Histórico y su zona de
amortiguamiento. Esta alcanza los distritos de Sachaca, Socabaya y
Sabandía. "Son 3 mil hectáreas que no se podrá intervenir".
García de los Reyes afirma que fuera de los nuevos límites
del Centro Histórico, si se podrá intervenir en zonas clasificadas de
campiña. Sostiene que se cambiará de uso unas 300 hectáreas. El 30% será
destinado para vivienda o departamentos, el 70% restante para parques y
servicios. Acotó que son cerca de 8 mil 500 hectáreas las que se
necesita para solucionar el problema de vivienda en la ciudad. En 10
años se requerirá cubrir 125 mil nuevas viviendas.
Crecimiento de la ciudad
Otras ideas fuerza están vinculadas a la delimitación de
la ciudad. Se propone que en todos los distritos de la ciudad se
delimite hasta dónde se puede crecer. Ello para evitar que los invasores
se apropien de terrenos ubicados en zonas de riesgo y que Ingemmet
señaló.
Asimismo plantea sancionar con severidad a los invasores.
Pidió que no ocurra lo que pasó en los últimos 12 años. Dijo que los
invasores se colocaron donde mejor les pareció y las autoridades y
profesionales no hicieron nada, por el contrario luego las legalizaron.
Sí urbanizaría las 700 hectáreas
García de los Reyes pidió a los arquitectos dejar de lado
la crítica, y les solicitó preocuparse por su trabajo. Dijo que desde
hace cinco años se inicio el proceso para la zonificación de la región,
sin embargo a la fecha no concluye el trabajo.
Sobre el estigma de depredador que le dieron, porque en su
primera propuesta planteaba urbanizar cerca de 700 hectáreas de
campiña, el consultor dijo que en ese momento esa propuesta fue buena y
si tuviera la posibilidad de volver a presentarla lo haría. "Estoy
orgulloso de la última versión que se presentó, pero también lo estoy de
las anteriores. En la ultima versión se acogió las observaciones y se
redujo el área de campiña".
Señaló que afronta un proceso penal porque habría ejercido
la profesión de arquitecto sin contar con la autorización del colegio
profesional. Dijo que para evitar más cuestionamientos tuvo que
colegiarse, lo hizo en Tacna y no en Arequipa.
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